نرخ ساخت و ساز زمین ما، که یکی از معدود مناظر دریا از Boğaztepe است، 50٪ است. (392 متر مربع امکان ساخت وجود دارد.)
از آنجایی که قسمت غربی روبروی آن به عنوان یک منطقه سرسبز در نظر گرفته شده است، منظره دریا بدون مانع وجود دارد.
بر روی تپه های Boğaztepe واقع شده است. هم منطقه مناسب و پرطرفداری است.