İSKELE BOĞAZ'DA DENİZE 450 METRE , İSKELE KARPAZ ANA YOLUNA 400 METRE MESAFEDE, KENDİNE AİT YENİ YOLU OLAN 24 DÖNÜM 36 PARSELİK ARAZİMİZ SATILIKTIR!!!!
£ 3,850,000
Hızlı Bakış
Açıklama
isekele boğaz bölgesinde bulunan arazimiz 26 Kıbrıs dönümü 36 parselden oluşmaktadır. Arazimizin denize uzaklığı kuş uçumu 450 metredir.
🚩İSKELE /BOĞAZ
🚩DENİZE 450 METRE
🚩KENDİNE AİT ÖZEL BİR YOL
🚩%35 İMAR ORANINA SAHİP
🚩2 KAT İZNİ BULUNAN
🚩ÖDEME KOLAYLIĞI
🚩ELEKTİRİK VE SU ALT YAPISI MEVCUT
🚩 YATIRIMLIK
🚩VİLLA YAPIMINA UYGUN
🚩 İSTER TOPLU İSTER PARSEL SATIŞLARI
DETAYLI BİLGİ İÇİN : 0533 854 0200
CİHAN ULUDAĞisekele boğaz bölgesinde bulunan arazimiz 26 Kıbrıs dönümü 36 parselden oluşmaktadır. Arazimizin denize uzaklığı kuş uçumu 450 metredir. Halk plajı, sahil yürüyüş yolları, alışveriş merkezlerine ulaşımı araç ile 2 dakika olup ulaşımı kolaydır. Magosa- iskele- Karpaz anayoluna mesafesi 400 metre olup kendi sınırlarına dayanan şahsi yolu yeni tamamlanıp asfaltlama işlemi bitmiştir. 3+3 = 6 metre yola sahip olup anayolla bağlantısını sağlamaktadır. Arazimiz dağ ve deniz manzaralarına doğrudan ulaşıma açıktır. kuzey batı ve kuzey doğu uzantısında dağ ve deniz manzarasına Enel teşkil edecek herhangi bir yapı, yapılaşma ve yükselti yoktur. Arazimizin imara açık olup parselasyon süreci en kısa zamanda taşınmaz sahipleri tarafından işleme konulmuş olup toplu alınması halinde emsal arazilerden daha uygun bir fiyata satışa sunulmuştur.
Kanunen kat izni olarak bilinen fasıl 96 uyulanması halinde fiyatlar güncelenecektir. Fasıl 96 nedir çevre şehircilik bakanlığı tarafından konum ve boyutuna uygun olarak sunulan arazinin bina kat sayısında değişiklik ve yükseklik sağlayan bir uygulama olup iskele long beach bölgesinde uygulanmıştır. Fasıl 96 tın uygulandığı arazimize 200 metre mesafede yapı inşatı tamamlanmış olup bahse konu arazimizin başvuruları yapılmış olup karar sürecindedir. Kararın açıklanmasından sonra arazimizin 100% oranında değer artışı yaşaması beklenmektedir. Şuanki sunulan fiyatlarımız toplu satışa yöneliktir. Parsel parsel satışına yönelik fiyatlar bir hafta on gün içerisinde belirlenip siz değerli müşterilerimize ayrıyeten sunulacaktır. Arazimizin parselasyon süreci tamamlandığı zaman şuanda sunulan fiyatlar 100% oranında artış uygulanarak satışa sunulacaktır. Parselleri 600-650 m2 oranında tekli satışa da açıktır. satışın gerçekleşmesi halinde 3 aylık kısa bir süre parsellere ayrılmış ve yerden 120-170 cm2 yükseltilerek ön ve orta arazilerde herhangi bir yapılaşma meydana gelmesi halinde deniz manzarasına Engel oluşturulmaması için yükseltilip alıcıya teslimli öyle gerçekleşecektir. batı yönünde bulunan araziler 120-170 cm2 diğer araziler 40% oranında yerden yükseltilerek taraçalandırma işlemi uygulandıktan sonra teslim edilecektir.